Это был удивительно спокойный день для ипотечного рынка на двух разных уровнях. Во-первых, средний кредитор установил сегодняшние утренние ставки в соответствии с последними вчерашними уровнями. Кроме того, внутридневных изменений было очень мало (и в этих случаях ставки незначительно улучшались).
Все вышеперечисленное стало возможным благодаря тому факту, что рынок облигаций весь день оставался на уровне вчерашних уровней. Это происходит уже два дня подряд, и это своего рода стабильность, которая несколько недель назад казалась далеким воспоминанием.
Продлится ли это?
Никогда нет способа узнать наверняка. Рынок облигаций/ставка постоянно рискует реагировать на несколько источников мотивации. Так уж получилось, что эти источники хранят молчание после улучшения ситуации на прошлой неделе.
Стоит отметить, что завтра будет новое объявление ФРС. Заявления ФРС часто создают волатильность ставок, и эта волатильность редко связана с тем, будет ли ФРС повышать/снижать/удерживать стабильные ставки. В случае завтрашнего дня у нас уже есть высокая степень уверенности в том, что ФРС не будет повышать ставки. Любое влияние ФРС на ставки по ипотечным кредитам будет зависеть от слов, которые они используют в заявлении о политике, или от слов, произнесенных председателем ФРС Уоршем на пресс-конференции в 14:30 по восточному времени.
Помимо ФРС, существуют и другие потенциальные соображения по поводу ставок (волатильность технологического сектора, заголовки, связанные с войной), но нет никакой гарантии, что они будут придерживаться определенного графика.
