Планы Джейсона Стэтхэма и Рози Хантингтон-Уайтли относительно более спокойной жизни в английской сельской местности столкнулись с неожиданным осложнением планирования. Двухэтажный летний домик в обширном поместье пары в Хэмпшире подвергается тщательной проверке на предмет его использования в качестве жилого помещения спустя десятилетия после того, как разрешение было получено для совсем другой цели. По данным The Independent и Портсмута, которые сообщили о споре по планированию 16 октября 2026 года, голливудский актер подал заявку на получение сертификата законности, подтверждающего, что здание может продолжать использоваться в качестве жилого помещения, связанного с главным домом. В записях о планировании Управления национального парка Нью-Форест указано, что заявка относится к существующему использованию, а не к предложению о создании отдельного дома. Речь идет о состоянии планирования, датируемом февралем 1973 года, когда флигель был утвержден как павильон для бассейна с помещением для установки и фильтрационного оборудования, раздевалками, гостиной и небольшим эллингом. Его нынешнее жилое использование выходит за рамки этой первоначальной цели.
Внутри летнего домика в поместье Хэмпшир
Здание теперь спроектировано как автономное гостевое пространство с двумя спальнями, ванной комнатой, оборудованной кухней, столовой и гостиной. В заявлении указывается, что эти объекты существуют как минимум с февраля 2012 года, когда недвижимость принадлежала ее предыдущим владельцам Джону и Ким Баклендам.Сообщается, что бывшие владельцы продолжали использовать беседку в качестве жилого помещения после покупки поместья в 2012 году и провели ремонтные работы в конце 2018 года. В проектной документации указано, что планировка осталась неизменной после дальнейшей реконструкции в 2019 году. Согласно заявлению, Стэтхэм и Хантингтон-Уайтли приобрели недвижимость в марте 2024 года и с тех пор используют здание для посетителей. Таким образом, спор идет не о строительстве новой пристройки, а о том, можно ли признать существующее использование законным, несмотря на старое ограничение планирования.Супруги требуют сертификат о законной застройке на том основании, что использование дома в жилых помещениях продолжалось более десяти лет. В заявлении утверждается, что из-за продолжительности этого периода использование выходит за пределы периода, в течение которого могут быть приняты меры по обеспечению принуждения. Это утверждение остается предметом оценки доказательств органом планирования.
Прибрежная недвижимость с обширной территорией
Летний дом является частью обширного поместья на набережной недалеко от Болье, в национальном парке Нью-Форест. Сообщается, что недвижимость была куплена примерно за 20 миллионов фунтов стерлингов, а затраты на строительство оцениваются еще в 5 миллионов фунтов стерлингов. Его стоимость также оценивается примерно в 25 миллионов фунтов стерлингов.Архитекторы Бен Пентрит и Николас Умни спроектировали современный главный дом с шестью спальнями. Отель имеет U-образную форму, комнаты расположены вокруг центрального внутреннего двора и плавательного бассейна. Из него также открывается вид на Солент. Снаружи поместья есть частный пляж длиной около 1200 футов, а также озеро, конюшни, тренажерный зал, студия йоги и большой домик на дереве.Архитектура поместья сочетает в себе современную планировку и традиционные материалы, призванные дополнить окружающий прибрежный лес. Сообщается, что его уединенное расположение было главной достопримечательностью Хантингтон-Уайтли, которая ранее говорила о своем давнем желании жить в сельской местности.
Предыдущие изменения планировки поместья
Заявка на строительство летнего домика последовала за другим планировочным решением, касающимся объекта. В июле 2026 года Стэтхэм добился разрешения на изменение подъездной дороги и удаление небольшого участка озера, чтобы освободить место для луга с полевыми цветами. Это предложение вызвало экологические опасения по поводу потенциального воздействия на больших хохлатых тритонов.Самая последняя заявка касается отдельного вопроса: она оценивает, может ли пристройка, изначально получившая разрешение на использование в целях, связанных с отдыхом, законно продолжать функционировать в качестве жилья для гостей. Крайне важно отметить, что в этом заявлении не требуется одобрение на создание независимого жилого помещения, что подчеркивает важность этого различия, поскольку летний домик призван оставаться вспомогательным по отношению к основному месту жительства.В сообщениях указывается, что администрация национального парка Нью-Форест выразила обеспокоенность во время предварительных обсуждений, состоявшихся в марте 2025 года, предположив, что нынешнее использование пристройки может нарушать первоначальные условия планирования. Более того, они намекнули, что течение времени может повлиять на целесообразность применения принудительных мер. На данный момент ведомство еще не пришло к выводу по поводу применения сертификата. Следовательно, до тех пор, пока не будет принято окончательное решение, продолжающееся использование летнего домика в жилых целях будет продолжать тщательно проверяться в рамках проверки планирования, а не признаваться официально санкционированным изменением использования. Решение могло бы также прояснить, в какой степени давнее использование старых хозяйственных построек может быть признано в соответствии с действующими правилами планирования.Каковы ваши взгляды на это? Расскажите нам в разделе комментариев ниже.
